- För att erhålla en "mäklarbild", skicka uppdragsavtalet till SBC (kundtjanst@sbc.se).
- Brf Klarbäret bildades 1992 som Riksbyggens brf Klarbäret. Föreningen lämnade Riksbyggen ekonomisk förening år 2003. Föreningen har med äganderätt fastigheten Klarbäret 4.
- Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträtten omförhandlades 2002 01 01. Tomträttsavgälden uppgår fram till 2012 01 01 till 1 207 000 kronor. För nästa tioårsperiod har tomrättsavgälden fastställts till 2 047 300 kronor per år. För 2012 och 2013 är avgiften något lägre, 1 501 600 respektive 1 774 400 kronor.
- På fastigheten har uppförts två bostadshus i fem våningar och två bostadshus i sju våningar - sammanlagt 14 trapphus med 137 lägenheter. Föreningens kvarterslokal finns i en av två tegelbyggnader från 1906. Den andra är upplåten som bostadsrätt.
- De fyra bostadshusens totalyta är 12 944,5 kvadratmeter, varav 12 390 kvadratmeter utgör lägenhetsyta och 554,5 kvadratmeter lokalyta. Härutöver tillkommer föreningens kvarterslokal på 140 kvadratmeter.
- Taxeringsvärdet är 294 259 000 kronor.
- Fastighetsskatten är 300 859 kronor (2010).
- Fastighetslånen uppgick den 31 december 2010 till 133 513 329 kronor. Föreningen har under perioden 1992 - 2008 amorterat ca 42 miljoner kronor.
- Föreningen erhåller inga räntesubventioner.
- Föreningens räntefonder samt obligationer och certifikat uppgick den 31 december 2010 till 1 212 409 kronor i bokfört värde, verkligt värde 1 403 566 kronor. Kassa och bank uppgick till 3 800 021 kronor. I ny räkning balanseras 2 623 782 kronor.
- Föreningens fond för yttre underhåll uppgår till 10 773 493 kronor. Fonden för underhåll av lokaler är på 309 937 kronor.
- Årsavgifterna sänktes med 10 % den 1 januari 2006. Ingen bestående höjning har gjorts de senaste åtta åren. Avgifterna höjs med 5 % från 2011-07-01.
- Svenska Handelsbanken är brf Klarbärets långivare och kapitalförvaltare.
- SBC svarar för föreningens ekonomiska förvaltning. SBC handlägger också föreningens garage- och parkeringsplatser (63 respektive 8) och kösystem. En garageplats kostar 900 kronor per månad fr.o.m. 1 juli 2009; en parkeringsplats 600 kronor per månad.
- FSS Fastighetsservice AB handhar teknik och fastighetsskötsel.
- Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos If. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
- Uppvärmning i fastigheten är fjärrvärme.
- Radongashalterna i fastigheten uppgår till 40-50 Bq/kubikmeter; riktvärdet är 200 Bq/kubikmeter.
- Miljöförvaltningen har i inspektionsrapport 2007 konstaterat att Brf Klarbäret har en fungerande egenkontroll enligt Miljöbalken.
- I fastigheten finns ett lokalt bredbandsnät indraget. I varje lägenhet finns ett separat bredbandsuttag. Bredbandsbolaget sköter drift och support av nätet. För distribution av kabel-TV i fastigheten svarar ComHem Sverige AB.
- Juridisk person beviljas inte inträde i föreningen.
- En köpare av en bostadsrätt ska själv bebo bostadsrätten.
- Redovisningsår = kalenderår. Ordinarie stämma hålls i april.
Ytterligare information:
Camilla Lindberg — Ordförande
Bigarråv. 9, 114 21 Stockholm
070 718 78 98
Sidan uppdaterad 8 maj 2011.